A közlemény idézte Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki elmondta: az áprilisi keresletcsökkenés átmenetinek tűnik az ingatlanpiacon, viszont a májusi korrekció nem volt egységes az ország egészében.
Havi és éves összevetésben Szabolcs-Szatmár-Bereg, Heves, Pest és Nógrád vármegyében is kiemelkedő volt a kereslet, Budapesten viszont csak stagnált.
A szakértő hozzátette, hogy a budapesti lakáspiac az első negyedévben mutatott kiugró teljesítményt a kereslet és az árnövekedést tekintve, de azóta egyre inkább beigazolódik az előrejelzésük, miszerint „a lakáspiac motorja vidékre költözik”.
Rámutattak, hogy a havi szintű fővárosi stagnálással párhuzamosan a vármegyei jogú városokban és a többi városban 1-2 százalékkal nőtt a kereslet. Ugyanakkor a községekben csaknem 20 százalékos élénkülés látható. A keresletbővülés leginkább a budapesti agglomerációt lefedő Pest vármegyei községeknek köszönhető.
Balogh László a közleményben megjegyezte, a községekben eladó ingatlanok iránti érdeklődés növekedése két dolgot jelez. Egyrészt „a vevők gyomrát már megfeküdte a Budapesten kialakult magas árszínvonal”, és emiatt az agglomerációban többen keresnek ingatlant.
Másrészt a keresletélénkülés arra utal, hogy a települések önazonosságáról szóló törvényjavaslat egyelőre még nem okozott visszaesést a lakóingatlanok piacán – értékelte a helyzetet az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Az eladási kedv is fokozódott, mivel májusban 35 ezer lakóingatlant hirdettek meg eladásra, ami havi és éves összevetésben is több mint 5 százalékos bővülés.
A kereslet-kínálat viszonyainak átrendeződése miatt, így már 135 ezer eladó házból és lakásból válogathatnak a vevők.
