2000. december: Nívós családi házak ára 20-25 millió forint között van

//Berényi Attila
Megosztás itt: print
Megosztás itt: email
2000. december: Nívós családi házak ára 20-25 millió forint között van
A Napi Gazdaság december 1-i számában jelent meg egy elemzés Dunaharasztiról, és a városban tapasztalható ingatlan árrobbanásról. A dokumentumokat Dunaharaszti Város Könyvtára bocsátotta rendelkezésünkre.

A cikk szerint a közel 18 ezer lakosú kisváros „Budapesthez való közelsége, szép családi házas lakóterületei, Duna-parti üdülőövezete és nm utolsósorban az infrastruktúra fejlettsége révén több mint egy évtizede felkapott a fővárosból kiköltözők körében.” A szakértők átlag 30-40, némely esetben 50 százalékos áremelkedésről számoltak be.

Napi gazdaság 2000. december 1., Dokumentum forrása: Dunaharaszti Városi Könyvtár, fotó: dho

Az akkori viszonyok szerint legmagasabb 10-12 ezer forintos négyzetméterárat a belvárosi, összközműves parcellákért kérték el akkor. Ezek nem is kerültek piacra, hanem kézen-közön találtak új gazdára. Az alsófalvi részeken 2000-ben 4500-5000 forinttal kellett számolnia a vevőnek négyzetméterenként. A közvetlen vízparti területek ára 8 és 10 ezer forint körül volt abban az időben, de Dunától távolabb eső üdülőövezeti részeken is elkértek 6-8 ezer forintot.

Az akkor ingatlanfejlesztésre kijelölt területen az első ütemben 59 majd, 60 db 800-1200 négyzetméteres telkeket alakítottak ki, és 5300 forintos négyzetméteráron kínálták őket. Egy új építésű, 810 négyzetméteres telken álló családi házat 18-25 millió forintért kínáltak akkoriban, persze mérettől függően. Az akkor épülő társasházakban 52 és 85 négyzetméter közötti lakásokat kínáltak 150 ezer forint plusz áfa áron, a garázsok darabjáért 2,8 millió forintot kérnek el. Az épültek aljában lévő üzlethelyiségek tulajdonjogát 5,8 millió forintért kínálták.

 

(Napi Gazdaság)